Luego de la cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo hipotecario otorgado por el banco para comprar tu casa, corresponde dejar sin efecto la hipoteca que se constituy\u00f3 e inscribi\u00f3 en Registros P\u00fablicos a favor del banco, con la finalidad de poder disponer sin impedimento legal de tu propiedad.<\/p>\n
Corresponde al Banco elaborar el documento de levantamiento de la hipoteca (en \u00e9l se debe consignar la partida registral del bien) y entregar el mismo al consumidor, sin costo alguno, as\u00ed como brindar las facilidades para que sus representantes firmen los documentos necesarios para finalizar el tr\u00e1mite. Es decir, una vez cancelada la hipoteca, el Banco debe ofrecerle todas las facilidades para culminar con los tr\u00e1mites pertinentes ante la Notar\u00eda de su elecci\u00f3n y los Registros P\u00fablicos.<\/p>\n
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Con el levantamiento de hipoteca, el consumidor debe acudir a la Notar\u00eda de su elecci\u00f3n (quien se encargar\u00e1 de recabar la firma del representante del Banco en la Escritura P\u00fablica) y posteriormente, a Registros P\u00fablicos para terminar con el tr\u00e1mite del levantamiento. Los costos notariales y registrales deber\u00e1n ser asumidos directamente por el consumidor.<\/p>\n
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Adicionalmente, el consumidor podr\u00e1 solicitar al Banco, sin costo alguno, la primera constancia de no adeudo por el pr\u00e9stamo hipotecario cancelado.<\/p>\n
En el siguiente link puedes ubicar la notar\u00eda m\u00e1s cercana a tu domicilio (consulta si cuenta con verificaci\u00f3n biom\u00e9trica, acceso al servicio de publicidad registral de SUNARP e identifica si se encuentra en la misma provincia del bien hipotecado-Ley N\u00ba 30908): https:\/\/www.minjus.gob.pe\/notarias-por-distritos-notarial\/<\/a><\/p>\n Si tienes consultas sobre hipotecas y requieres asesor\u00eda legal, puedes contactarnos al siguiente mail contactos@nexolegal.pe<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n